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武漢建筑業協會京師法律服務工作室服務會員工作通報[簽約機構 法律服務工作成果展之四]

來源:admin  瀏覽量:  發布時間:2019-03-14 12:47:49

武漢建筑業協會京師法律服務工作室服務會員工作通報

 

[編者按] 2017年7月,武漢建筑業協會成立法律服務工作委員會(簡稱“法工委”);10月,出臺《武漢建筑業協會簽約機構法律服務管理辦法(試行)》(簡稱“辦法”, http://www.117462.live/index.php/View/1488.html),同時面向社會公開招標、選聘一批有意向的法律服務機構為會員單位提供法律專業服務。經評委議標、篩選后,協會于12月4日(國家憲法日)與中標的北京大成(武漢)律師事務所、上海建緯(武漢)律師事務所、湖北百思得律師事務所、北京市京師(武漢)律師事務所、湖北諾善風險管理有限公司五家法律服務機構簽約,在12月19日對協會新成立的相應五家法律服務工作室授牌。一年多來,五家簽約機構積極服務會員,在普法培訓、風險防控、非訴調解、訴訟代理等方面取得了很多成績,特別是有償收費服務給予會員單位20%優惠,且承諾并向協會提供了服務質量擔保,得到一些會員單位的認可和贊許。協會決定對其工作成果逐一展示,今天展示的是京師法律服務工作室的成果。

 

2017年9月,武漢建筑業協會發布了《關于選聘法律服務機構項目招標的公告》,北京市京師(武漢)律師事務所(簡稱“京師武漢”或“我所”)嚴格按照協會招標條件向協會遞交了投標文件。經過層層遴選,我所于12月19日榮幸被協會授予“簽約法律服務機構”。我所成立于2015年6月,是華中地區較大的一家綜合型律師事務所,總部位于北京,建筑施工行業一直是我所提供服務的重要領域,目前共為建筑業企業提供法律服務八十七家。近兩年來,我所為協會及會員單位提供的法律服務工作主要如下:

一、訴訟法律服務

訴訟方面,根據糾紛案由劃分,我所作為原告代理的案件主要呈現在建設工程施工合同糾紛、建筑材料租賃糾紛、合作建房合同糾紛、借款合同糾紛、買賣合同糾紛、租賃合同糾紛、承攬合同糾紛、勞務分包合同糾紛、其他合同糾紛、物權糾紛、股權糾紛、侵犯人身權糾紛、勞動糾紛、行政訴訟等十多個方面,其中,建筑業企業涉訴較多的案由為建設工程施工合同糾紛,案件共計二十一起,多數取得較好的判決結果。訴訟法律服務的具體內容為,代理會員企業進行糾紛本案的一審、二審或執行程序。如,2018年11月,京師武漢接受某建設集團有限公司(以下簡稱某集團)委托(柳洪強律師承辦),在該集團與湖北西塞山工業園區管理委員會(以下簡稱管委會)西塞山工業園區西塞四期(江南芙蓉小區)還建樓項目糾紛中擔任律師,該項目總金額達3個多億,近7000萬尚未付款。目前,該集團擬提起訴訟。

 

二、非訴法律服務

非訴方面,我所擔任建筑業企業常年法律顧問共二十四家,提供盡職調查服務一家、重大資產重組一家、新三板掛牌一家、ppp法律服務兩家、其他非訴專項服務三家。2018年,我所張從治律師為中建某工程局下屬一子公司黃石市湖濱大道改造及環慈湖綠道PPP項目提供專項法律服務。

以法律顧問方式為建筑企業提供法律服務,我所主要集中在房地產與建筑工程領域,在提供該項服務內容時,結合了該行業企業日常業務模式,嚴格審查日常經營中的風險。

根據行業的特殊性,我所在提供具體非訴法律服務時,其內容包括但不限于以下方面:

1.工程招投標的法律服務。審查招標方提交的投標書及其他文件、資料,保證文件、資料的合法性與規范性,以避免因其內容或形式上的不合法而導致廢標的產生,監督招標方的工作。

2.施工合同管理法律服務。施工合同簽訂前的律師風險提示、施工合同審查及修改、工期跟蹤服務、工程款的確認與支付中律師跟蹤服務、工程簽證與施工索賠。

3.工程質量管理法律服務。施工階段質量管理法律服務,竣工驗收階段、質量保修期法律服務。

4.建設工程造價法律服務。施工過程履行合同審查、影響工期延長原因的審查、工程竣工驗收審查、竣工結(決)算、質量保修階段及涉及工程造價訴訟案件的法律服務。

5.分包合同管理

6.材料、設備采購和租賃合同管理

7.建筑施工企業及工程項目部的勞資管理法律服務

8.建筑企業公司治理、集團化、多元產業化以及融資等資本市場服務

9.為實現企業目的,為會員單位撰寫發布律師函、專項審查合同、商業談判、風險咨詢、方案設計等其他法律服務。

 

三、普法講座

1.2018年3月15日,我所PPP法律事務部主任張從治律師參與協會法律學堂第二期培訓講座,授課主題為“建筑企業合同管理”,張主任結合實際案例和建筑施工企業的現狀,從合同、合同質量、合同風險及合同管理四個方面作了詳盡闡述。

2.2018年4月19日,我所建設工程法律事務部主任成和彬律師參與顧問單位湖北某路橋股份有限公司200人中高層“法務工作培訓會議”,授課主題為“建設工程施工合同風險防范及對策”,成主任結合實際案例和建筑施工企業的現狀,從合同的簽訂、合同效力及施工合同主體資質及結算等方面作了詳細講解,獲得一致好評。

 

四、京師武漢的服務特點

根據協會2017年10月27日發布的《武漢建筑業協會簽約機構法律服務管理辦法(試行)》要求,外聘律師事務所在為協會和加入企業提供法律服務應當達到一定的質量標準。我所自加入協會之后,服務速度、態度及質量上緊緊圍繞協會標準,與會員單位形成緊密的溝通關系。具體服務方式之上,我所嘗試了一定的創新服務模式,利用我所內部分工配合優勢,形成專業互補,如,我所已成立稅務法律事務部,可針對建筑業企業稅務風險問題為會員企業提供更全面的法律服務,以確保達到規范發展、增值發展的目的。經過對我所服務的會員企業服務內容及服務方式的梳理,可總結為以下幾點:

1.律師工作流程嚴謹規范。因我所業務開展受到京師總部的監管及要求,我所律師在承接及承辦業務時完全按照統一的委托代理協議模板、案件錄入律所管理OA系統及嚴格的風險控制之下。目前我所律師尚未收到任何一起委托人向律師協會的有效投訴,標準化、規范化的辦案流程及程序,嚴格保護委托人的合法權益。

2.跨部門合作頻繁。我所有30個法律事務部,建筑施工行業法律服務以ppp法律事務部張從治律師及建設工程法律事務部成和彬律師為主導,其他法律事務部或律師在承做會員單位法律業務時,會與主導部門主任進行有效互動溝通,確保服務質量優質。

3.各團隊采購并使用alpha智能工具。通過對判決結果智能搜索及大數據分析,我所可將建筑領域內風險頻率較高、容易發生糾紛的關鍵點作提前預測,為單位企業相關風險作提前預防,提高服務效率。

 

五、2019年服務會員工作計劃

京師武漢一直注重培養律師的綜合學習能力,2019年,我所仍會繼續加強內部律師的自我提升,培養律師建筑領域行業思維、熟悉行業特點。根據我所多年為建筑施工企業提供法律服務的經驗,建筑施工行業的法律服務主要包括訴訟仲裁案件代理服務與提供以非訴訟為主的全面法律顧問服務。從建筑施工企業需求及建設工程施工合同的性質來看,法律顧問服務比訴訟代理更有必要。根據我所常年法律顧問服務內容嚴格把控風險經驗,大部分糾紛可提前規避。因此,我所2019年愿為更多的協會會員企業提供常年法律顧問服務,將法律風險防控融入企業的日常管理,力將會員企業的風控成本將至最低。

總之,京師武漢將繼續保持高水準,為協會會員企業提供專業、高效的法律服務。

 

附:北京市京師(武漢)律師事務所

辦公地址:武昌區徐東路50號山河企業大廈40層

聯 系 人:李  文律師  15827398336     黎亞瓊律師  15527499043

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